중개수수료

중개수수료

부동산 중개수수료를 바로 알고, 정당하게 주고받고, 부동산 중개수수료 영수증 주고받기를 생활화하여 건전한 부동산 거래질서 확립에 앞장서도록 합시다.

부동산 중개보수 요율표

주택

주택 요율표
거래내용 거래금액 요율한도 한도액
매매, 교환 5천만원 미만 1천분의 6 25만원
5천만원 이상 ~ 2억원 미만 1천분의 5 80만원
2억원 이상 ~ 6억원 미만 1천분의 4 -
6억원 이상 ~ 9억원 미만 1천분의 5 -
9억원 이상 1천분의 9 이내에서 협의 -
임대차 등 5천만원 미만 1천분의 5 20만원
5천만원 이상 ~ 1억원 미만 1천분의 4 30만원
1억원 이상 ~ 3억원 미만 1천분의 3 -
3억원 이상 ~ 6억원 미만 1천분의 4 -
6억원 이상 1천분의 8 이내에서 협의 -

중개보수 산정

  • 중개보수: 거래금액*요율한도 이내에서 협의된 요율(단, 이때 계산된 금액은 한도액을 초과할 수 없음)

거래금액 산정

  • 매매: 매매가격
  • 교환: 교환대상 중 가격이 큰 중개 대상물 가격
  • 임대차 등
    • 월세가 없는 경우: 보증금
    • 월세가 있는 경우
      - 5천만원 이상: 보증금+(월세*100)
      - 5천만원 미만: 보증금+(월세*70)
  • 분양권: 거래당시까지 납입한 금액(융자포함)+프리미엄

오피스텔

오피스텔 요율표
거래내용 구분 상한요율 보수 요율 결정 및 거래금액 산정
전용면적 85㎡이하
(전용입식부엌, 전용수세식 화장실,
목욕시설 등을 모두 갖춘 경우)
매매·교환 1천분의 5 주택과 같음
임대차 등 1천분의 4
위 외의 경우 매매·교환·임대차 1천분의 ( ) 이내에서 협의 상한요율 1천분의 9이내에서 개업공인중개사가 정한 좌측의 상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 협의하여 요율 결정

그외(토지, 상가 등)

그외(토지, 상가 등) 요율표
거래내용 상한요율 중개보수 요율 결정 거래금액 산정
매매·교환
임대차 등
1천분의 ( ) 이내에서 협의 상한요율 1천분의 9이내에서 개업공인중개사가 정한 좌측의 상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 협의하여 요율 결정 주택과 같음

각종 실비 수수료

  • 증명 신청 또는 공부 열람 대행 : 1건당 1,000원
  • 증명 발급 또는 열람 수수료 : 해당 증명 발급 또는 해당 기관이 징수한 금액
  • 여비 등(교통비, 숙박비) : 실비

중개대상물인 건축물 중 주택의 면적에 따른 적용

주택의 면적이 1/2 이상인 경우에는 주택 중개수수료율 적용

주택의 면적이 1/2 미만인 경우에는 주택 외의 중개대상물 중개수수료율 적용

※ 건전한 부동산 거래질서를 위하여 다음 행위 발견시 고발이나 신고를 합시다.
  • 자격증 및 등록증을 다른 사람에게 양도, 대여 또는 양수하는 자
  • 중개사무소 개설등록하지 아니하고 중개업을 하는 자
  • 중개수수료 납부 후 영수증을 발행하지 않는 자
  • 중개수수료 및 실비 규정을 초과하여 받는 경우
    → 거래계약서 및 중개수수료 영수증을 첨부하여 해당시군 민원실 또는 관할 경찰서에 신고
  • 공인중개사가 아닌 자가 공인중개사 또는 이와 유사한 명칭을 사용하는 경우
  • 중개업등록증, 중개수수료 요율표, 중개자격증을 사무실에 게첩하지 아니하는 경우
  • 중개업자가 중개를 하고 거래당사자에게 거래신고 하도록 하는 경우
※ 부동산 중개수수료 부당행위에 대한 신고처
→ 산청군청 민원과 지적담당 ☎ 055) 970-6323

수수료 계산하기

부동산 중개수수료 계산
대상물 종류를 선택하세요.

거래 종류를 선택하세요.

거래금액을 입력하세요.
원 ("," 제외) 자동계산하기

※ 임대차 월세의 경우 [거래금액 = 보증금 + (월세*100)]을 거래금액 란에 입력합니다.
다만, 계산한 거래금액이 5,000만원 미만일 경우 [거래금액 = 보증금+(월세*70)]을 거래금액란에 입력하면 수수료가 자동 계산됩니다.

만족도 조사 및 컨텐츠 담당자 안내

이 페이지에서 제공하는 정보에 대하여 어느 정도 만족하셨습니까?

만족도 조사

담당부서 정보

TOP