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중개수수료

중개수수료

부동산 중개수수료를 바로 알고, 정당하게 주고받고, 부동산 중개수수료 영수증 주고받기를 생활화하여 건전한 부동산 거래질서 확립에 앞장서도록 합시다.

부동산 중개보수 요율표

주택

주택-거래내용, 거래가액, 요율한도, 한도액을 나타낸 표
거래내용 거래금액 요율한도 한도액
매매, 교환 5천만원 미만 1천분의 6 25만원
5천만원 이상 ~ 2억원 미만 1천분의 5 80만원
2억원 이상 ~ 6억원 미만 1천분의 4 -
6억원 이상 ~ 9억원 미만 1천분의 5 -
9억원 이상 1천분의 9 이내에서 협의 -
임대차 등 5천만원 미만 1천분의 5 20만원
5천만원 이상 ~ 1억원 미만 1천분의 4 30만원
1억원 이상 ~ 3억원 미만 1천분의 3 -
3억원 이상 ~ 6억원 미만 1천분의 4 -
6억원 이상 1천분의 8 이내에서 협의 -
중개보수 산정

중개보수: 거래금액*요율한도 이내에서 협의된 요율(단, 이때 계산된 금액은 한도액을 초과할 수 없음)

거래금액 산정
  • 매매 : 매매가격
  • 교환 : 교환대상 중 가격이 큰 중개 대상물 가격
  • 임대차 등
    • 월세가 없는 경우 : 보증금
    • 월세가 있는 경우
      • 5천만원 이상: 보증금+(월세*100)
      • 5천만원 미만: 보증금+(월세*70)
  • 분양권 : 거래당시까지 납입한 금액(융자포함)+프리미엄

오피스텔

오피스텔 요율표 -거래내용, 구분, 상한요율, 보수 요율 결정 및 거래금액 산정
거래내용 구분 상한요율 보수 요율 결정 및 거래금액 산정
전용면적 85㎡이하
(전용입식부엌, 전용수세식 화장실,
목욕시설 등을 모두 갖춘 경우)
매매·교환 1천분의 5 주택과 같음
임대차 등 1천분의 4
위 외의 경우 매매·교환·임대차 1천분의 ( ) 이내에서 협의 상한요율 1천분의 9이내에서 개업공인중개사가 정한 좌측의 상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 협의하여 요율 결정

그외(토지, 상가 등)

그외(토지, 상가 등)-거래내용, 상한요율, 중개보수 요율 결정, 거래금액 산정을 나타낸다
거래내용 상한요율 중개보수 요율 결정 거래금액 산정
매매·교환
임대차 등
1천분의 ( ) 이내에서 협의 상한요율 1천분의 9이내에서 개업공인중개사가 정한 좌측의 상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 협의하여 요율 결정 주택과 같음

각종 실비 수수료

  • 증명 신청 또는 공부 열람 대행 : 1건당 1,000원
  • 증명 발급 또는 열람 수수료 : 해당 증명 발급 또는 해당 기관이 징수한 금액
  • 여비 등(교통비, 숙박비) : 실비

중개대상물인 건축물 중 주택의 면적에 따른 적용

  • 주택의 면적이 1/2 이상인 경우에는 주택 중개수수료율 적용
  • 주택의 면적이 1/2 미만인 경우에는 주택 외의 중개대상물 중개수수료율 적용

건전한 부동산 거래질서를 위하여 다음 행위 발견시 고발이나 신고를 합시다.

  • 자격증 및 등록증을 다른 사람에게 양도, 대여 또는 양수하는 자
  • 중개사무소 개설등록하지 아니하고 중개업을 하는 자
  • 중개수수료 납부 후 영수증을 발행하지 않는 자
  • 중개수수료 및 실비 규정을 초과하여 받는 경우

    주의거래계약서 및 중개수수료 영수증을 첨부하여 해당시군 민원실 또는 관할 경찰서에 신고

  • 공인중개사가 아닌 자가 공인중개사 또는 이와 유사한 명칭을 사용하는 경우
  • 중개업등록증, 중개수수료 요율표, 중개자격증을 사무실에 게첩하지 아니하는 경우
  • 중개업자가 중개를 하고 거래당사자에게 거래신고 하도록 하는 경우

부동산 중개수수료 부당행위에 대한 신고처

문의전화 산청군청 민원과 공간정보담당 055-970-6336

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부동산 중개수수료 계산 - 수수료 계산 테이블이며 대상물종류 거래종류 거래금액을 선택하여 계산할 수 있습니다
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부동산 중개 수수료자동 계산 결과

임대차 월세의 경우 [거래금액 = 보증금 + (월세*100)]을 거래금액 란에 입력합니다.

다만, 계산한 거래금액이 5,000만원 미만일 경우 [거래금액 = 보증금+(월세*70)]을 거래금액란에 입력하면 수수료가 자동 계산됩니다.