개별주택가격 개념

개별주택가격은 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준주택가격을 기준으로 시장 · 군수 · 구청장이 조사한 개별주택의 특성과 비교표준주택의 특성을 비교하여 국토교통부장관이 작성 · 공급한 「주택가격비준표」상의 주택특성 차이에 따른 가격배율을 산출하고 이를 표준주택가격에 곱하여 산정한 후 한국부동산원의 검증을 받아 주택소유자 등의 의견수렴과 시 · 군 · 구 부동산가격공시위원회 심의 등의 절차를 거쳐 시장 · 군수 · 구청장이 결정 · 공시하는 개별주택의 가격을 말함.

근거

• 「부동산 가격공시에 관한 법률」 제17조
• 「개별주택가격 조사 · 산정지침」 (국토교통부 지침)

2025.1.1.기준 개별주택가격 열람 및 이의신청

• 기　　간 : 2025. 4. 30. ~ 5. 29.
• 제 출 자 : 주택소유자 및 기타 이해관계인
• 제 출 처 : 부동산공시가격알리미 홈페이지(www.realtyprice.kr), 군청 재무과 및 주택소재지 읍․면사무소, 군 홈페이지
• 이의신청사항 : 용도지역 및 주건물 구조 등 주택특성이 같거나 가장 유사한 표준주택의 가격과 인근주택의 가격이 균형을 이루고 있지 아니한 경우 적정한 의견가격 제출
• 제출방법 : 부동산공시가격알리미 홈페이지(www.realtyprice.kr)에서 이의신청하거나, 「개별주택가격 이의신청서」 서식을 작성하여 우편·방문 또는 팩스로 제출

처리결과 회신

이의신청* 개별주택은 공정하게 재심사하여 가격 등의 적정성을 재검토한 후 그 처리결과를 우편발송 또는 부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr)홈페이지를 통해 회신 드림

주의이의신청 결과는 2025년 6월 26일부터 7월 3일까지 확인하실 수 있음

추진 일정