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개별주택가격

개별주택가격 열람

본 열람사항은 참고자료로만 활용할 수 있습니다. 상세한 사항은 재무과 과표평가담당 055-970-6271~3으로 문의바랍니다.

개별주택가격열람 개별주택 의견서 다운로드

개별주택가격 개념

개별주택가격은 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준주택가격을 기준으로 시장 · 군수 · 구청장이 조사한 개별주택의 특성과 비교표준주택의 특성을 비교하여 국토교통부장관이 작성 · 공급한 「주택가격비준표」상의 주택특성 차이에 따른 가격배율을 산출하고 이를 표준주택가격에 곱하여 산정한 후 한국감정원의 검증을 받아 주택소유자 등의 의견수렴과 시 · 군 · 구 부동산가격공시위원회 심의 등의 절차를 거쳐 시장 · 군수 · 구청장이 결정 · 공시하는 개별주택의 가격을 말함.

근거

  • 「부동산 가격공시에 관한 법률」 제17조
  • 「개별주택가격 조사 · 산정지침」 (국토교통부 지침)

2021. 1. 1. 기준 개별주택가격 열람 및 의견제출

  • 기간 : 2021. 3. 19. ~ 4. 7.
  • 열람내용 : 개별주택가격(토지·건물 일체가격)
  • 열람장소 : 군청 재무과 및 주택소재지 읍 ․ 면사무소, 군 홈페이지
  • 의견제출사항 : 용도지역 및 주건물 구조 등 주택특성이 같거나 가장 유사한 표준주택의 가격과 인근주택의 가격이 균형을 이루고 있지 아니한 경우 적정한 의견가격 제시
  • 의견제출자 : 주택소유자 및 기타 이해관계인
  • 의견제출처 : 군청 재무과 또는 주택소재지 읍·면사무소
  • 의견제출방법 : 「개별주택가격 의견서」 서식에 기재하여 제출
  • 의견제출에 대한 처리 : 의견제출 주택 재조사 후 처리결과를 제출인에게 통지

추진 일정

추진일정
내용 1월 1일 기준 6월 1일 기준
주택 특성 조사 20. 11. 23. ~ ‘21. 1. 22. 5. 25. ~ 6. 18.
가격 산정 1. 25. ~ 2. 16. 5. 31. ~ 6. 18.
산정가격 검증 2. 17. ~ 3. 12. 6. 21. ~ 6. 29.
가격 열람 및 의견제출(20일) 3. 19. ~ 4. 7. 8. 10. ~ 8. 30.
의견제출가격 검증 4. 8. ~ 4. 14. 9. 1. ~ 9. 9.
부동산가격공시위원회 심의
및 의견제출 결과통지		 4. 15. ~ 4. 21. 9. 10. ~ 9. 17.
가격결정공시 4. 29. 9. 30.
이의신청(30일) 4. 29. ~ 5. 28. 9. 30. ~ 10. 29.
이의신청가격 검증 및 심의 5. 31. ~ 6. 24. 11. 1. ~ 11. 25.
가격 조정·공시 6. 25. 11. 26.

활용

  • 재산세 등 각종 조세부과 기준
  • 주택시장의 가격정보 제공

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