개별공시지가 열람
개별공시지가 열람
본 열람사항은 참고자료로만 활용할 수 있습니다.
상세한 사항은 재무과 과표평가담당 055-970-6271~3으로 문의바랍니다.
개별공시지가 개념
개별공시지가는 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준지 공시지가를 기준으로 시장 · 군수 · 구청장이 조사한 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성을 비교하여 국토교통부장관이 개발 · 공급한 「토지가격비준표」 상의 토지특성차이에 따른 가격배율을 산출하고 이를 표준지공시지가에 곱하여 산정한 후 감정평가업자의 검증을 받아 토지소유자 등의 의견수렴과 시 · 군 · 구 부동산가격공시위원회 심의 등의 절차를 거쳐 시장 · 군수 · 구청장이 결정 · 공시하는 개별토지의 단위면적당 가격(원/㎡)을 말함.
근거
- 「부동산 가격공시에 관한 법률」 제10조 ~ 제12조
- 「개별공시지가 조사 · 산정지침」 (국토교통부 지침)
2021.7.1.기준 개별공시지가 열람 및 의견제출
- 기간 : 2021년 10월 29일 ∼ 11월 29일
- 열람내용 : 토지 지번별 ㎡당 가격
- 제출자 : 토지소유자 및 그 밖의 이해관계인
- 제출처 : 군청 재무과 또는 토지소재지 읍․면사무소
- 제출방법 : 개별공시지가 의견제출서 서식에 기재하여 제출
- 의견제출에 대한 처리 : 의견제출 토지 재조사 후 처리결과를 제출인에게 통지
문의
- 산청군청 재무과 : ☎(055)970-6271~4
- 읍 ․ 면사무소
추진 일정
| 내용 | 1월 1일 기준 | 7월 1일 기준 |
|---|---|---|
| 토지 특성 조사 | ‘20. 11. 30. ~‘21. 1. 29. | 6. 28. ~ 7. 23. |
| 지가 산정 | 2. 1. ~ 3. 3. | 7. 26. ~ 8. 13. |
| 산정지가검증 | 3. 4. ~ 3. 26. | 8. 16. ~ 8. 25. |
| 지가열람 및 의견제출(20일) | 4. 5. ~ 4. 26. | 9. 1. ~ 9. 23. |
| 의견제출지가 검증 | 4. 27. ~ 4. 30. | 9. 24. ~ 10. 8. |
| 부동산가격공시위원회 심의 및 의견제출 결과 통지 |
5. 3. ~ 5. 10. | 10. 11. ~ 10. 15. |
| 지가 결정 ․ 공시 | 5. 31. | 10. 29. |
| 이의신청(30일) | 5. 31. ~ 6. 30. | 10. 29. ~ 11. 29. |
| 이의신청지가 검증 및 처리 | 7. 1. ~ 7. 28. | 11. 30. ~ 12. 24. |
| 지가 조정공시 | 7. 30. | 12. 28. |
강조7. 1.기준 공시지가 : 1. 1. ~ 6. 30. 분할 ․ 합병 등의 사유가 발생한 토지
활용
- 토지관련 국세 및 지방세 부과 기준
- 개발부담금 등 각종 부담금 부과 기준